4 Perbandingan Gaya Rumah Untuk Bangun Rumah Berlantai 2 Dengan Budget 700 Juta Rupiah

1. Gaya Japandi

Pengertian: Gaya Japandi merupakan perpaduan antara elemen-elemen minimalis dari Jepang dengan sentuhan hangat dan alami dari gaya Skandinavia.

Ciri Khas

• Interior: Simplicity, warna netral seperti putih, abu-abu, dan cokelat muda, penggunaan kayu alami untuk furnitur.
• Exterior: Sederhana dengan sentuhan alami seperti taman kecil atau tanaman bonsai.

Ukuran dan Tata Letak Ruang

• Kamar Tidur: 3 kamar tidur dengan ukuran masing-masing sekitar 4m x 4m.
• Kamar Mandi: 2 kamar mandi dengan ukuran minimalis dan fokus pada fungsionalitas.
• Kolam Renang: Kolam renang kecil atau kolam renang alami dengan ukuran sekitar 5m x 3m.

Lantai 1

• Ruang Tamu: 4×5 meter, dengan furnitur kayu sederhana dan pencahayaan alami.
• Dapur dan Ruang Makan: Terbuka, 4×6 meter, dengan meja makan kayu dan peralatan dapur fungsional.
• Kamar Tidur Tamu: 3×4 meter, dengan bed minimalis dan lemari built-in.
• Kamar Mandi: 2×3 meter, dengan desain sederhana dan material yang mudah dibersihkan.
• Mushola: 2×2 meter, bisa diintegrasikan dengan ruang tamu.
• Kolam Renang: Mini, 3×5 meter, dengan desain bersih dan area bersantai.

Lantai 2

• Kamar Tidur Utama: 4×5 meter, dengan furnitur minimalis dan area penyimpanan.
• Kamar Tidur Anak: 3×4 meter, dengan furnitur yang ramah anak.
• Kamar Mandi Utama: 2×3 meter, terintegrasi dengan kamar tidur utama.
• Ruang Baca: 2×3 meter, dengan pencahayaan alami dan tempat duduk nyaman.

Anggaran:

• Material dan Konstruksi: 300 juta IDR
• Furnitur dan Interior: 150 juta IDR
• Fasilitas Tambahan: 100 juta IDR
• Pekerjaan Eksterior (fasad dan pagar): 50 juta IDR
• Biaya Lain-lain (pencahayaan, dekorasi, dll.): 100 juta IDR

Furniture dan Ornamen

• Furnitur minimalis dengan desain Jepang atau Skandinavia.
• Ornamen seperti lentera Jepang, tekstil tenunan alami, atau bonsai.

2. Biophilic Design

Pengertian: Biophilic Design menekankan keterhubungan manusia dengan alam, dengan memanfaatkan elemen alam dalam desain interior dan eksterior.

Ciri Khas

• Interior: Pemanfaatan alam seperti tanaman dalam ruangan, pencahayaan alami, penggunaan bahan alami seperti kayu dan batu.
• Exterior: Taman dalam rumah, penggunaan batu alam atau kayu untuk fasad.

Ukuran dan Tata Letak Ruang

• Kamar Tidur: 4 kamar tidur dengan ukuran sekitar 4m x 4m.
• Kamar Mandi: 3 kamar mandi dengan desain yang menghubungkan dengan alam.

Lantai 1

• Ruang Tamu: 4×5 meter, dengan banyak tanaman indoor dan pencahayaan alami.
• Dapur dan Ruang Makan: Terbuka, 4×6 meter, dengan meja makan dari bahan alami dan area memasak yang efisien.
• Kamar Tidur Tamu: 3×4 meter, dengan akses ke pencahayaan alami dan ventilasi.
• Kamar Mandi: 2×3 meter, dengan akses ventilasi alami dan material ramah lingkungan.
• Mushola: 2×2 meter, bisa diintegrasikan di ruang terbuka dengan tanaman hijau.
• Kolam Renang: 4×6 meter, dikelilingi tanaman dan ruang bersantai alami.

Lantai 2

• Kamar Tidur Utama: 4×5 meter, dengan jendela besar dan akses ke balkon.
• Kamar Tidur Anak: 3×4 meter, dengan tanaman indoor dan pencahayaan alami.
• Kamar Mandi Utama: 2×3 meter, dengan desain yang memperhatikan aliran udara dan cahaya.
• Ruang Baca: 2×3 meter, dengan jendela besar dan pemandangan luar.

Anggaran:

• Material dan Konstruksi: 320 juta IDR
• Furnitur dan Interior: 150 juta IDR
• Fasilitas Tambahan: 80 juta IDR
• Pekerjaan Eksterior (fasad dan pagar): 50 juta IDR
• Biaya Lain-lain (pencahayaan, dekorasi, tanaman, dll.): 100 juta IDR

Furniture dan Ornamen

• Furnitur yang terbuat dari bahan alami seperti kayu atau bambu.
• Ornamen seperti tanaman hijau besar, dinding vertikal berkebun, atau air terjun kecil dalam taman.

3. Gaya Kontemporer

Pengertian: Gaya kontemporer menggabungkan elemen modern dengan sentuhan tren terbaru dalam desain.

Ciri Khas:

• Interior: Desain minimalis dengan warna netral dan aksen pop warna cerah, furnitur dengan desain modern dan bersih.
• Exterior: Fasad yang simpel dengan material seperti beton, baja, atau kaca.

Ukuran dan Tata Letak Ruang

• Kamar Tidur: 3 kamar tidur dengan ukuran masing-masing sekitar 4m x 4m.
• Kamar Mandi: 2 kamar mandi dengan perabotan modern dan fitur teknologi canggih.

Lantai 1

• Ruang Tamu: 4×5 meter, dengan desain modern dan furnitur minimalis.
• Dapur dan Ruang Makan: Terbuka, 4×6 meter, dengan kitchen island dan area makan yang efisien.
• Kamar Tidur Tamu: 3×4 meter, dengan desain modern dan penyimpanan built-in.
• Kamar Mandi: 2×3 meter, dengan material tahan lama dan desain sleek.
• Mushola: 2×2 meter, terintegrasi dengan ruang tamu.
• Kolam Renang: 4×6 meter, dengan desain modern dan area bersantai.

Lantai 2

• Kamar Tidur Utama: 4×5 meter, dengan desain modern dan furnitur built-in.
• Kamar Tidur Anak: 3×4 meter, dengan desain fungsional dan modern.
• Kamar Mandi Utama: 2×3 meter, dengan desain modern dan material berkualitas.
• Ruang Baca: 2×3 meter, dengan pencahayaan modern dan desain efisien

Anggaran:

• Material dan Konstruksi: 310 juta IDR
• Furnitur dan Interior: 140 juta IDR
• Fasilitas Tambahan: 100 juta IDR
• Pekerjaan Eksterior (fasad dan pagar): 60 juta IDR
• Biaya Lain-lain (pencahayaan, dekorasi, dll.): 90 juta IDR

Furniture dan Ornamen

• Furnitur dengan desain modern minimalis.
• Ornamen seperti lukisan abstrak atau instalasi seni kontemporer.

4. Gaya Turki Klasik

Pengertian: Gaya Turki Klasik menonjolkan kekayaan dan keanggunan tradisional Turki, dengan elemen-elemen seperti arsitektur berlengkung, hiasan detail, dan warna-warna kaya.

Ciri Khas

• Interior: Dekorasi mewah dengan furnitur yang mewah dan ukiran tradisional, warna-warna hangat seperti merah, emas, dan biru.
• Exterior: Fasad dengan detail arsitektur yang rumit dan halaman dengan taman yang indah.

Ukuran dan Tata Letak Ruang

• Kamar Tidur: 5 kamar tidur dengan ukuran masing-masing sekitar 5m x 5m.
• Kamar Mandi: 4 kamar mandi dengan aksen mozaik dan perabotan mewah.

Lantai 1

• Ruang Tamu: 4×5 meter, dengan furnitur mewah dan detail ukiran.
• Dapur dan Ruang Makan: Terbuka, 4×6 meter, dengan meja makan besar dan perabotan mewah.
• Kamar Tidur Tamu: 3×4 meter, dengan furnitur klasik dan aksesoris mewah.
• Kamar Mandi: 2×3 meter, dengan desain marmer dan perabotan klasik.
• Mushola: 3×3 meter, dengan dekorasi elegan dan detail klasik.
• Kolam Renang: 5×7 meter, dengan desain mewah dan area bersantai.

Lantai 2

• Kamar Tidur Utama: 4×5 meter, dengan furnitur ukir dan detail mewah.
• Kamar Tidur Anak: 3×4 meter, dengan desain klasik dan aksesoris mewah.
• Kamar Mandi Utama: 2×3 meter, dengan marmer dan detail klasik.
• Ruang Baca: 3×4 meter, dengan furnitur klasik dan pencahayaan mewah.

Anggaran:

• Material dan Konstruksi: 330 juta IDR
• Furnitur dan Interior: 150 juta IDR
• Fasilitas Tambahan: 70 juta IDR
• Pekerjaan Eksterior (fasad dan pagar): 80 juta IDR
• Biaya Lain-lain (pencahayaan, dekorasi, dll.): 70 juta ID

Furniture dan Ornamen

• Furnitur dengan ukiran kayu dan detail klasik Turki.
• Ornamen seperti lampu gantung kristal, karpet berwarna-warni, dan dinding-dinding dengan mozaik.

Rekomendasi Desain yang Memungkinkan dengan Anggaran 700 juta

Untuk menggabungkan semua gaya ini dengan anggaran dan kebutuhan ruang yang ada, strategi yang paling memungkinkan adalah dengan fokus pada elemen-elemen yang dapat diintegrasikan secara harmonis:

• Desain Interior: Pilih furnitur yang bisa berfungsi ganda atau multifungsi untuk menghemat ruang dan biaya. Misalnya, tempat tidur dengan penyimpanan tersembunyi atau sofa yang bisa diubah menjadi tempat tidur tambahan.
• Material dan Finishing: Gunakan material lokal yang berkualitas tinggi yang sesuai dengan gaya yang diinginkan untuk menghemat biaya transportasi dan memaksimalkan kualitas desain.
• Energi Efisien: Investasikan dalam teknologi ramah lingkungan seperti pencahayaan LED, pengaturan suhu otomatis, dan isolasi yang baik untuk mengurangi biaya operasional jangka panjang.

Dengan pengalaman kami dalam mendesain dan membangun rumah dengan berbagai gaya arsitektur, serta komitmen untuk kualitas dan kepuasan pelanggan, kami siap membantu Anda mewujudkan rumah impian yang sesuai dengan kebutuhan dan gaya hidup Anda. Kami akan memberikan perencanaan yang detail, transparansi biaya, dan pelaksanaan yang profesional, sehingga Anda dan keluarga besar merasa nyaman dan percaya untuk memilih jasa desain dan pembangunan rumah kepada CV. Jaya Intero.

7 Tahapan Jaya Intero Membangun Rumah Anda Dengan Budget 700 Juta Di Medan Dan Sekitarnya

kami memiliki proses yang terstruktur dan profesional dalam membangun rumah dengan budget 700 juta di Medan. Berikut adalah penjelasan detail empat tahapan utama dalam membangun rumah yang akan kami kerjakan untuk memastikan Anda dan keluarga percaya dan memilih kami sebagai mitra pembangunan rumah:

1. Perencanaan dan Desain Awal

• Konsultasi dengan Anda dan keluarga untuk memahami kebutuhan dan preferensi desain rumah.
• Penyusunan konsep awal berdasarkan gaya yang dipilih (contoh: Japandi, Biophilic Design, kontemporer, Turki Klasik).
• Pembuatan gambar desain arsitektur yang mencakup tata letak ruangan, denah lantai, dan fasad rumah.

Tujuan

• Memastikan bahwa desain memenuhi ekspektasi estetika dan fungsionalitas.
• Menyesuaikan desain dengan anggaran yang telah ditetapkan.

2. Persiapan dan Persetujuan Perencanaan

• Mendapatkan persetujuan dari Anda terkait dengan desain akhir dan spesifikasi material.
• Persiapan dokumen perizinan dan persyaratan teknis lainnya yang diperlukan untuk memulai konstruksi.

Tujuan

• Memastikan kepatuhan terhadap peraturan dan perizinan yang berlaku di Medan.
• Memastikan kesiapan teknis dan administratif sebelum memulai pekerjaan fisik.

3. Pemilihan Material dan Pemesanan

• Menentukan daftar material yang sesuai dengan anggaran dan spesifikasi.
• Melakukan pemesanan material dengan mempertimbangkan waktu pengiriman dan ketersediaan di pasar lokal Medan.

Tujuan

• Memastikan penggunaan material berkualitas tinggi sesuai dengan standar konstruksi.
• Meminimalkan risiko keterlambatan material yang dapat mempengaruhi jadwal proyek.

4. Konstruksi Fondasi dan Struktur Bangunan

• Pembersihan dan persiapan lokasi bangunan.
• Pengeboran dan pengecoran fondasi sesuai dengan desain struktur.
• Pembangunan dinding struktural untuk lantai dan dinding atas.

Tujuan

• Menyediakan fondasi yang kokoh dan sesuai dengan kondisi tanah di Medan.
• Membangun struktur bangunan yang aman dan dapat menopang beban yang direncanakan.

5. Instalasi Sistem-Sistem Utilitas

• Instalasi sistem listrik, termasuk kabel dan panel listrik.
• Instalasi sistem plumbing untuk air bersih dan limbah.
• Instalasi sistem ventilasi dan pendingin udara (jika diperlukan).
• Memastikan ketersediaan dan fungsionalitas sistem utilitas yang diperlukan sebelum penutupan dinding interior.
• Memenuhi standar keamanan dan efisiensi energi yang berlaku di Medan.

6. Finishing Interior dan Eksterior

• Pemasangan lantai, pengecatan dinding, dan finishing interior lainnya sesuai dengan desain yang dipilih.
• Pemasangan pintu, jendela, dan fasad eksterior.
• Instalasi perabotan dan peralatan rumah tangga yang telah dipilih.

Tujuan

• Menciptakan lingkungan interior dan eksterior yang sesuai dengan gaya desain yang diinginkan.
• Memastikan kualitas finishing yang memuaskan dan tahan lama.

7. Penyelesaian dan Penyerahan Proyek

Aktivitas

• Pemeriksaan final untuk memastikan semua pekerjaan telah selesai dengan baik.
• Persiapan dokumen garansi dan sertifikat yang relevan.
• Penyerahan kunci rumah kepada Anda setelah semua persyaratan terpenuhi.

Tujuan

• Memastikan rumah siap huni dengan semua sistem dan perlengkapan berfungsi dengan baik.
• Memberikan kepuasan kepada Anda dan keluarga sebagai pemilik rumah baru.

Anda dapat menghubungi dan mengunjungi kantor kami di Jl. Jend. AH Nasution Nomor 25 B Medan untuk konsultasi lebih lanjut dan melihat proyek-proyek yang telah kami kerjakan. Kami siap membantu Anda mewujudkan rumah impian Anda dengan profesionalisme dan dedikasi.